Çatı, ev sahiplerinin onarım gerekinceye kadar hafife aldığı bir evin özelliklerinden biridir. Bu durumda ev sahipleri, acil durum birikimlerini karşılamak için kullanmaları gerekebilecek beklenmedik masraflarla karşı karşıya kalacaklardır. Peki bir çatı onarımının gerçekte maliyeti ne kadardır? Angi ve HomeAdvisor'a göre çoğu çatı onarımının maliyeti 379 ila 1.758 dolar arasında olup, ulusal ortalama 1.060 dolardır. Çatı onarımının anahtarı, hasarın erken tespitidir, böylece diğer evler rüzgar veya su nedeniyle hasar görmeden onarılabilir, bu da maliyeti önemli ölçüde artırabilir. Çatı onarım maliyetlerinin çoğunluğunu işçilik ve malzeme oluşturur ancak çatı tasarımı ve hasar da fiyatı etkileyebilir. Ev sahiplerinin, malzeme ve işçilik maliyetlerini etkileyebilecek konumlarını ve mevcut konut piyasasını dikkate almaları da önemlidir.
Çatı onarımları basitten karmaşığa kadar değişebilir. Bir havalandırma deliğinin veya borunun etrafındaki bir deliği veya sızıntıyı onarmak, çatının zamanla çürümüş bir bölümünü onarmaktan çok daha kolaydır. Çatının eğimi, malzemesi ve diğer özellikleri de çatı onarım maliyetini etkileyebilir. Bir çatı kaplama uzmanı, çatı hasarını değerlendirebilir ve her bir bileşeni onarabilir. Daha basit bir onarımın maliyeti 10 ila 120 ABD Doları arasındadır, ancak ev sahipleri çatı onarımları için bütçe oluştururken aşağıdakiler de dahil olmak üzere çeşitli faktörleri göz önünde bulundurmalıdır.
Bazı durumlarda çatı hasarı minimum düzeydeydi. Zamanla, ısı ve güneş nedeniyle su yalıtımı zayıflayabilir ve yeniden yalıtılması gerekebilir veya son fırtınada bazı kiremitler uçup gidebilir. Çatı hasarı ile ilgili sorun, küçük sorunların zamanında çözülmediği takdirde büyük sorunlara dönüşebilmesidir. Sızıntı yapan bir conta, çatının tüm bölümünü paslandırabilir ve bu da çok daha pahalı bir onarımdır.
Çatınızın uğradığı hasarın türüne bağlı olarak onarım maliyetleri büyük ölçüde değişebilir. Örneğin, kısa süreli dolu fırtınaları bazı bölgelerdeki zonaları zayıflatabilir ve onarım veya değiştirme gerektirebilir. 200 $ kadar düşük bir maliyete sahip olabilir. Öte yandan, sızdıran bir çatı onarımının maliyeti 1.550 dolara kadar çıkabilir. Profesyonel bir çatı kaplama şirketi, hasarın boyutunu belirlemek ve çatının onarılmasının mı yoksa değiştirilmesinin mi daha iyi olduğuna karar vermek için bir inceleme yapabilir. Çatı değişiminin maliyeti 2.800 ile 6.000 dolar arasında olabilir.
Çatı ustaları, kare adı verilen, 10 fit x 10 fitlik çatılar inşa eder ve onarır. Birden fazla metrekarenin yenilenmesi gerekiyorsa fiyat artacaktır. Bir çatı birden fazla katmana ve nervüre sahipse karmaşık kabul edilir; bu da büyük onarımların daha uzun süreceği ve daha maliyetli olacağı anlamına gelir. Çatı eğimi, ev sahipleri çatı onarımı konusunda bahis yaparken profesyonellerin dikkate alması gereken başka bir faktördür. Çatının dik bir eğimi varsa, çatı ustalarının güvenli bir şekilde çalışmak için ekstra önlemler alması gerekecektir. Düz çatıların onarımı daha kolaydır ve ortalama onarım maliyeti 400 ABD dolarıdır.
Çatı kaplama malzemeleri, tadilatları etkileyebilecek her şekil ve boyutta olabilir. Örneğin, metal çatı kaplamanın ve kiremitin maliyeti aynı olabilir ancak bakım ve onarım söz konusu olduğunda farklılık gösterebilir. Asfalt yaygın bir çatı kaplama malzemesidir ancak ev sahiplerinin metal, kompozit, arduvaz, düz veya kiremit çatı onarımlarına da ihtiyacı olabilir. Arduvaz ve metal çatıların onarımı en pahalı olanlardır, düz veya kompozit çatılar ise en ucuz olanlardır. Ev sahipleri için, kendi çatı kaplama malzemelerinin onarımı konusunda uzmanlaşmış bir çatı kaplama şirketi ile çalışmanız önerilir.
Tavan pencereleri veya bacalar gibi ek özelliklere sahip çatılarda düzeltilmesi gereken daha fazla sızıntı olabilir. Çatı sızıntılarını tespit etmek ev sahipleri için zor olabilir, bu nedenle bu göz korkutucu görevi ne arayacağını bilen profesyonellere bırakmak istiyorlar. Tavan penceresinin veya bacanın etrafındaki çatının değiştirilmesi veya onarılması gerekiyorsa, tavan penceresinin veya bacanın etrafındaki çatının onarılması daha uzun sürebilir veya daha pahalıya mal olabilir.
Çatı onarımı denildiğinde akla ilk gelen şey bir evin ana çatısı olsa da, barakalar, müştemilatlar ve sundurma çatıları da periyodik bakım gerektirir. Tipik olarak, bir garajın veya ahırın onarımı, daha küçük boyutundan dolayı daha az maliyetlidir (100 ila 1.000 $). Bir güverte, garaj veya sundurma çatısının onarımı da yaklaşık 150 dolardan başlayan nispeten ucuzdur. Aşağıdaki tablo farklı yerlerdeki çatı onarımlarının maliyetini göstermektedir.
Çatı onarım maliyetlerinin çoğunluğunu işçilik oluşturur. Çoğu çatı kaplama şirketi, çatı sızıntısını onarmak için saatte 45 ila 75 dolar ücret alıyor. Küçük çatı onarımları genellikle sadece birkaç saat içinde, ortalama 90 ila 150 ABD Doları arası işçilik maliyetiyle tamamlanabilir. Ev sahipleri kendi bölgelerindeki yerel fiyatlar için Yakınımdaki Çatı Onarımını arayabilirler.
Kışın kar ve buz bölgelerinde çatının onarılması karmaşık ve potansiyel olarak tehlikeli bir iştir. Soğuk kiremitler veya karla kaplı çatılar, çatı ustalarının kayma ve düşmeleri önlemek için ekstra önlem alması gerektiği anlamına gelir. Kar fırtınası sırasında çatının acilen onarılması durumunda fiyat %100'e kadar artabilir. Çatı mevsimi ise sonbaharda veya kışların daha ılıman geçtiği bölgelerde yavaşlama eğilimindedir. Müteahhitlerin daha az meşgul olması durumunda ev sahipleri çatı onarımlarına normalden %10 ila %15 daha fazla harcayabilir.
Çatı onarımı maliyetleri söz konusu olduğunda ev sahiplerinin dikkate almak istediği tek faktör çatı onarımı, malzeme ve inşaat değildir. Hasarın boyutuna bağlı olarak izinler, çatı muayeneleri veya acil çatı onarımları için ödeme yapmak zorunda kalabilirler. Bunlar ve diğer ek maliyet faktörleri aşağıda açıklanmıştır.
Genellikle küçük çatı onarımları izin gerektirmez ancak hasar büyükse ev sahipleri öncelikle yerel yetkililere danışmalıdır. Bir çatıyı onarmak veya değiştirmek için verilen iznin ortalama maliyeti 255 ile 500 dolar arasındadır.
Ev sahibi çatıdaki hasarın yeri veya nedeni konusunda emin değilse çatı kaplama şirketinin çatıyı incelemesi gerekecektir. Bu süreç, çatı çevresindeki bağlantı elemanlarının incelenmesini, panellerin ve olukların incelenmesini ve kiremitlerin incelenmesini içerir. Hasar ciddiyse çatı ustası ahşabın ve yalıtımın çürümediğinden emin olmak için tavan arasını da inceleyebilir. Çatı muayeneleri 125 ila 325 dolar arasında değişmektedir.
Çatıdaki acil durumlar evlere zarar verebilir ve bölge sakinleri için tehlikeli olabilir. Ev sahiplerinin çatıyı onarmak için mümkün olan en kısa sürede bir çatı kaplama uzmanını aramaları tavsiye edilir. Çoğu acil çatı onarımı normalden en az 100-300 dolar daha pahalıdır. Ev sahibi sigortası kasırganın neden olduğu acil onarımları karşılayabilir, bu nedenle ev sahipleri önce poliçelerini kontrol etmelidir.
Hasarın kapsam dahilindeki bir tehlikeden kaynaklanması durumunda, ev sahibi sigortası çatı onarım masraflarının bir kısmını veya tamamını karşılayabilir. Bazı yaygın örnekler arasında devrilen ağaçlar, büyük kasırgalar ve kontrol edilemeyen yangınlar yer alır. Ancak çatı yaş veya ihmal nedeniyle çöküyorsa, ev sahibi sigortasının onarım masraflarını karşılaması pek mümkün değildir. Tam kapsam poliçeden poliçeye değişir ve ev sahiplerinin neyin kapsanıp neyin kapsanmadığını anladıklarından emin olmak için poliçelerini kontrol etmeleri önerilir.
Çatı hala garanti kapsamındaysa, sözleşmenin onarımlar için ne kadar kapsayacağını düşünmeye değer. Ek olarak, ev garantisi, çoğunlukla mevcut bir poliçeye ek olarak çatıyı da kapsayabilir. Ev sahibi sigortasından farklı olarak, garantiler belirli risklerle sınırlı değildir ve düzenli aşınma ve yıpranmayı kapsayabilir. Ancak ev sahipleri, ev garantisinin genellikle çatının tamamen değiştirilmesini kapsamadığının farkında olmalıdır. Diğer bir yaygın durum ise kapsama alanının yalnızca evin konut bölümünü koruyan çatı kısmına (yani sundurma veya barakaya değil) kadar uzanmasıdır. Ev sahipleri, ihtiyaçlarına ve bütçelerine uygun bir ev garanti planı bulmak için American Home Shield ve Choice Home Garanti gibi çatı kapsamı sunan en iyi ev garantisi şirketlerine bakabilirler.
Çatınızda çok fazla yosun veya kir varsa ya da çıkarılması gereken çok fazla yaprak varsa, gerçek onarımlar yapılmadan önce bunların işlenmesi gerekir. Bu hizmet, onarımın genel maliyetini artırır. Çatı temizleme maliyeti 450 ila 700 dolar arasındadır. Bazı ev sahipleri çatılarını düzenli olarak temizlemeyi tercih ederler; çünkü fazla döküntü çatı malzemesinin çirkin görünmesine, eskimesine veya hasar görmesine neden olabilir. En iyi çatı temizleme hizmetlerinden biriyle düzenli randevular, çatınızın ömrünü uzatmanıza yardımcı olabilir.
Çatı onarımları basitten karmaşığa kadar her şekil ve boyutta olabilir. Çatının kısmen değiştirilmesi gerekiyorsa çatı onarımları bir saatten az veya bir günden az sürebilir. Kiremit onarımlarından çatı kaplamalarına, çatı penceresi veya kafes kiriş onarımlarına kadar bir düzine çatı onarımı türü vardır.
Döşemeler, bacaların ve diğer çatı kaplama armatürlerinin kenarlarına tutturulan küçük metal şeritlerdir. Çatı ile üzerine monte edilen elemanlar arasındaki boşluklara suyun girmesini önlemeye yardımcı olur. Zamanla aşırı sıcaklıklar nedeniyle kaplamalar eğilebilir veya gevşeyebilir ve su direncinden ödün verebilir. Baca tabanı etrafındaki contayı güçlendirmek için yeni kaplamanın yerine çivilenebilmesi için eski kaplamanın çatıdan yırtılması gerekecektir. Baca kaplamasını tamir etmenin ortalama maliyeti 200 ile 500 dolar arasındadır.
Zamanla çatının yönünü veya bütünlüğünü değiştiren herhangi bir yapı, sızıntı veya hasar riskiyle karşı karşıyadır. Tavan pencereleri, ek pencereli evlere daha fazla doğal ışık girmesini sağlayan, ancak daha yüksek bir sızıntı riski taşıyan çekici bir özelliktir. Çatı penceresi onarımının ortalama maliyeti 250 ile 1.000 dolar arasındadır.
Bazı dolu taneleri o kadar güçlüdür ki, dolu zayıf olukları hızla tıkayabilir veya tıkayabilir. Diğer kasırgalar, zayıf kiremitleri kırarak, kiremitleri kırarak veya çatı pencerelerine zarar vererek evlere ve çatılara zarar verebilecek golf topu büyüklüğünde dolu getirir. Güçlü dolu aynı zamanda astarı ve ön panoyu da yırtabilir. Dolu nedeniyle hasar gören çatı onarımlarının maliyeti 700 ila 4.000 ABD Doları arasında olabilir, ancak ev sahipleri, sigortalarının bu maliyetleri karşılayıp karşılamadığını (karşılamıyorsa, ev sahiplerinin bu teklifi sunan poliçeleri araması gerekebilir) en iyi ev sahibi sigorta şirketlerinden bazılarından öğrenmeleri iyi olur. . . limonata gibi.
Çatıdaki bir delik, sağanak yağmurda açılmayan bir şemsiye kadar kullanışlıdır. Çatıda bir delik belirirse ev sahipleri, deliğin büyümeden onarılabilmesi için mümkün olan en kısa sürede bir profesyonelle iletişime geçmek isteyeceklerdir. Güvenlik açıkları büyük veya küçük olabilir, ancak bunları düzeltmek genellikle maliyetlidir. Bir çatı ustası küçük bir deliği yaklaşık 200 dolara onarabilir, ancak yedek malzeme gerektiren büyük bir deliğin maliyeti 1.100 dolara kadar çıkabilir.
Çatı sızıntıları her zaman kapsamlı değildir veya düşen kiremitlerden kaynaklanmaz. Bazen titreyen çatlaklar, sızdıran kapaklar veya tıkalı oluklar olabilir. Çatlak havalandırma delikleri onarılması en ucuz olanlardır ve ortalama 75 ila 250 dolar arasındadır. Sızdıran bir sunroof'un onarılması 300 ila 800 $ arasında bir maliyete neden olabilir. Zaten ekipmana sahip olanlar için, DIY oluk temizleme projesi ücretsizdir ve profesyonel hizmetlerin maliyeti yaklaşık 162 $'dır. Kış aylarında bir evde buz oluşursa (eriyen kar tekrar donar ve çatıyı tahrip eder), bir çatı tamircisi veya buz servisi şirketinin hizmetlerinin kaldırılması 500 ila 700 $ arasında bir maliyete neden olabilir. Tipik olarak çatı sızıntısı onarımlarının maliyeti 360 ile 1.550 dolar arasındadır.
Çatının onarılması, çatıdaki bir deliğin onarılmasına benzer. Bir çatı onarımının ortalama maliyeti, onarılması gereken alana bağlı olarak 200 ila 1.000 ABD Doları arasındadır. Birkaç kiremitin değiştirilmesi, tavan penceresinin değiştirilmesinden ve yeniden kapatılmasından daha ucuzdur. Çatı kaplama, çatı hasarını düzeltmenin hızlı bir yoludur, ancak bazen bu yalnızca geçici bir seçenektir ve sonunda çatının onarılması veya tamamen değiştirilmesi gerekir.
Tüm çatılarda eğimin konum değiştirdiği en az bir mahya bulunur. Bu çıkıntılar, aşağıdaki çatı kaplama malzemesi arasındaki boşlukları kapatan üçgen elemanlarla kaplanmıştır. Mahya başlığı hasar görmüşse veya alttan çatlamışsa, çatıya ve kiremitlerin veya kiremitlerin altına su sızabilir. Taze harç uygulanması da dahil olmak üzere sırt sırtının onarılmasının maliyeti genellikle 250 ila 750 ABD Doları arasında değişmektedir.
Çatının kuyruğu, suyun evin yanlarından aşağı akmasını önlemek için evin kenarından sarkan saçakların temelini oluşturur. Bu kullanışlı özellikler, ortalama 1.500 ila 1.700 ABD Doları arasında değişen maliyetli çatı onarımlarıdır. Bunlar, kiremitlerin, fasyaların, kirişlerin veya güçlü bir korniş oluşturan diğer hasarlı parçaların onarılmasını içerebilecek karmaşık bir yapıdır.
Paneller, çatı kaplama malzemesine ek destek sağlamak ve estetik amaçlarla çoğu çatının kenarlarına bağlanır. Bu uzun tahtalar güneş ışığına ve yağmura uzun süre maruz kalması nedeniyle eğilebilir veya çatlayabilir. Ön pano onarımları, ön pano miktarına ve özel yapım olup olmadığına bağlı olarak 600 ila 6.000 ABD Doları arasında bir maliyete sahip olabilir.
Çapraz çubuklar veya traversler evin duvarlarının ötesine uzanan ve kornişler oluşturan ahşap panellerdir. Alt kısımlar ve fasyalar bu kuyruklara bağlanır. Zamanla aşırı nem veya böcekler bu levhalara zarar verebilir ve tamir edilmediği takdirde daha ciddi sorunlara yol açabilir. Çatının arka tarafındaki onarımlar, hasarın kirişlere kadar uzanıp uzanmadığına bağlı olarak 300 ila 3.000 dolar arasında bir maliyete sahip olabilir.
Çatı makaslarının onarıma ihtiyacı olduğunda ev sahipleri için yeni çatı maliyeti seçeneklerini de dikkate almak faydalı olabilir. Ev sahipleri, çatı kaplama müteahhitlerinden kafes kiriş hasarını inceleyerek tamir edilip edilemeyeceğini belirlemelerini istiyor. Kirişler çatıyı tanımlayan ve destekleyen yapı olduğundan çürüme, böcekler, haşereler veya kasırgalardan zarar görür görmez onarılması gereken kritik bir bileşendir. Ev sahipleri çatı makası onarımları için 500 ila 5.000 ABD Doları arasında bir ödeme yapmayı bekleyebilirler.
Çatı vadisi, iki çatı çizgisinin aşağıya doğru eğim yaptığı ve en alçak noktada buluştuğu yerdir. Yer çekimi, suyu ve karı çatının alçak noktalarına çeker, bu da buranın özel dikkat gerektiren bir alan olduğu anlamına gelir. Su ve kar birikmesi, alanın sarkmasına veya çatlamasına ve çatının iç kısmının açığa çıkmasına neden olabilir. Bir çatı vadisinin onarılması, sorunun ciddiyetine bağlı olarak ortalama 350 ila 1.000 ABD Doları arasında bir maliyete neden olabilir.
Çatı havalandırma delikleri, bitmemiş çatı katlarından aşırı kokuları ve sıcak havayı havalandırmak için kullanılır. Elementlere tamamen maruz kalmaları nedeniyle, özellikle aşırı sıcaklık dalgalanmalarının olduğu iklimlerde zamanla yıpranabilirler. Bir çatı havalandırmasının onarımı genellikle 75 ila 250 dolar arasındadır. Bunları değiştirmek genellikle bunların kesilmesini, yenilerinin takılmasını ve ardından sızıntıları önlemek için kenarların kapatılmasını içerir.
Çatının kenarında veya yanında bulunan çatı kenarı onarımlarının maliyeti 250 ila 750 ABD Doları arasında olabilir. Buradaki çatı kaplama malzemeleri hasara daha yatkın olduğundan bu alanda sıklıkla onarım yapılması gerekir. Çatı yerinde olduğunda, kenarlardaki malzeme genellikle daha sıkı bir şekilde tutturulur, ancak rüzgar ve hava koşulları hala aşağıdaki çatıya zarar verebilir veya onu açığa çıkarabilir.
Çatı baştan sona düzdür. Çatının bir yerde sarkması, bir an önce düzeltilmesi gereken bir sarkma sorununa işaret eder. Çatıda izole bir sarkma meydana gelmişse, erken tespit edilmesi halinde çatının tamamen değiştirilmesi gerekmeyebilir. Çatı sarkması genellikle kar veya suyun alttaki kiremitleri ve tahtaları sıkıştırmasından kaynaklanır. Bir ev sahibi sarkan bir çatıyı kendi başına nasıl düzelteceğini bilmiyorsa, bir profesyoneli işe almak 1.500 ila 7.000 $ arasında bir maliyete neden olabilir.
Kiremit çatı onarımı en yaygın çatı onarım maliyetlerinden biridir. Her ne kadar kiremitlerin başlangıçta kurulumu ucuz olsa da ve uygun şekilde kurulduğunda şiddetli rüzgarlara dayanabilse de, bazen şiddetli rüzgarlarda uçup gider veya bacaların veya çatı pencerelerinin etrafında gevşeyerek sızıntılara neden olur. Ev sahipleri, tamir edilmesi gereken çok sayıda kiremit bulunan bir çatı için ortalama 150 ila 800 dolar ödüyor.
Tavan pencereleri evin iç kısmına ek aydınlatma sağlarken aynı zamanda daha yüksek sızıntı riski altındadır. Kenarlarda su ve buz birikebilir ve tavan contalarını aşındırabilir. Ciddi hale gelmeden önce sızıntılara karşı sık sık kontrol edilmeleri gerekir. Sunroof onarımlarının maliyeti genellikle 300 ile 800 dolar arasındadır.
Çatı onarım maliyetleri genellikle planlanmayan harcamalardır. Neyse ki bunlar çatı yenilemelerinden daha ucuzdur ancak çatı onarımlarına para harcamak yine de yanıltıcı olabilir. Büyük bir fırtınanın veya depremin hasara yol açması gibi bazı durumlarda çatı onarımları göz ardı edilemez. Aşağıdaki çatı sorunları belirtilerinden herhangi biri mevcutsa, ev sahibinin çatıyı onarma zamanı gelmiştir.
Görünür çatı hasarı, çatınızın bakıma ihtiyacı olduğunun kesin bir işaretidir. Bazı hasarlar belirgin olabilir ancak daha küçük hasarlar daha az belirgin olabilir ve inceleme gerektirebilir. Ev sahipleri eksik veya nemli kiremitleri, oluklardaki kiremit parçacıklarını, kabaran veya dökülen boyayı, sarkmayı, dış veya tavan arası duvarlarda su hasarını, tavan arasındaki ışıkları ve baca gibi çatı elemanlarındaki belirgin aşınmayı aramak isteyeceklerdir. Bu işaretlerden herhangi birini görürlerse, hasarı değerlendirmek ve bir onarım planı geliştirmek için profesyonel bir çatı kaplama şirketini aramaları akıllıca olacaktır.
Çatının asıl amacı suyu evden uzak tutmak olduğundan, evin üst katındaki herhangi bir sızıntı, çatının hasar görüp görmediğinin kontrol edilmesine neden olur. Su sızıntısı, tavan arasında veya kornişin altında olsun, duvar veya tavandaki su lekesi kadar hafif olabilir. Islak zona aynı zamanda altında nemin biriktiğinin de bir işaretidir. Gözle görülür nemli veya çürüyen tahtalar, çatının sızdırdığının açık bir işaretidir.
Sarkan kiremitler çatınızın tamire ihtiyacı olduğunun kesin bir işaretidir. Çatı eskiyse veya kötü monte edilmişse, bazı yerlerde döşeme kar veya su ağırlığını taşıyacak kadar güçlü olmayabilir. Ekstra ağırlık, kirişler arasındaki tavan arasına baskı yapacak ve sarkmaya neden olacaktır. İlk başta küçük olabilir, belki birkaç metre çapında olabilir, ancak kontrol edilmezse o kadar büyüyebilir ki çatının değiştirilmesi gerekebilir.
Tavan arası, fazla havanın (hem sıcak hem de soğuk) toplanma noktasıdır. Elektrik faturaları aniden yükselmeye başlarsa ve ev sahibi HVAC sistemiyle ilgili bir sorunu dışladıysa sorun çatıda sızıntı olabilir. Sıcak ve soğuk hava çatı sızıntılarından kaçabilir ve HVAC sistemini telafi etmek için daha fazla çalışmaya zorlayabilir.
Çatı kenarlarında döküntü ve su birikmesini önlemek için olukların düzenli olarak temizlenmesi gerekir. Çatıdaki haşereler ve bir yığın enkaz bir çatı felaketine neden olabilir, çünkü bu kombinasyon istilayı şiddetlendirebilir ve bu da sızıntılara yol açabilir. Ev sahiplerine, çatı farelerinden veya kuş yuvalarından nasıl kurtulacaklarını bulmak yerine oluklarını zamanında temizlemelerini tavsiye edin. Ayrıca olukları temizlerken döküntülere dikkat etmek, ev sahiplerine oluklarda biriken kiremit parçacıklarını arama fırsatı verebilir. Aşınmış zonaların değiştirilmesi gerektiğinde parçalanmaya başlarlar.
Olukların temiz tutulması ev bakımının önemli bir parçasıdır. Bu görevi bir DIY projesi olarak yapmak, merdiven kullanmaya ve çatılara tırmanmaya alışkın olan ev sahipleri için kesinlikle bir seçenektir. Bununla birlikte, profesyonel oluk temizleyicileri, karmaşık veya dik çatıları veya fiziksel sınırlamaları olan ev sahiplerinden muhtemelen daha iyi donanıma sahiptir. Bazı ev sahipleri, sızıntı yapmaya başlayan çatı pencerelerine yeni dolgu macunu bile uygulayabilir ve bir çatı sızıntısından şüphelenirlerse kesinlikle çatının ve çatı katının görsel incelemesini yapabilirler. Bununla birlikte, bu basit görevlerin ötesinde, çatı onarımı, bunu kolaylıkla yapabilecek deneyimli profesyonellere bırakılması gereken tehlikeli bir iştir. Birinin isteyeceği son şey düşerek veya çatının zayıf bir yerine basarak kendine zarar vermektir. Bunun yerine, ev sahiplerine tehlikeli çatı onarım işlerini sigortalı bir çatı ustasına yaptırmaları tavsiye edilir.
Çatıda çalışmak denge ve beceri gerektirir ve yükseklikten korkmanıza gerek yoktur. Dik çatı eğimleri şakaya gelmez ve çatı ustaları dik köşelerde çalışırken güvende kalmak için özel ekipmanlar kullanabilirler. Genel güvenlik hususlarının yanı sıra, yıllarca dayanacak bir çatı inşa etmek veya onarmak beceri ve deneyim gerektirir. Bazı çatı onarımı türleri, çeşitli elemanların onarılmasını gerektirir. Örneğin, bir çatı ustası baca etrafındaki hasarı inceleyebilir ve bacadan birkaç metre uzakta çatının yumuşak olduğunu görebilir. Sonuç olarak zeminlerin ve hatta kirişlerin de onarıma ihtiyaç duyabileceğini belirleyebilirler. En iyi çatı kaplama şirketleri, her türlü çatı onarımı için tam olarak hangi malzemelerin gerekli olduğunu bilir; ev sahipleri yardımcı olabilecek profesyonelleri bulmak için "yakınımdaki çatı değişimi" aramasını yapabilir.
Çatı onarımları bazı onarım türleri kadar pahalı olmasa da, yine de daha ilginç şeylere harcanabilecek beklenmedik bir harcamadır. Maliyetleri düşük tutmak için çatı yenileme projelerinde nasıl tasarruf edebileceğinize ilişkin aşağıdaki ipuçlarını göz önünde bulundurun.
Çoğu insan onarım için çatıya çıkmaktan rahatsızlık duyar, bu nedenle güvenebileceğiniz bir çatı kaplama yüklenicisini işe almak hayati önem taşır. Çatı kaplama yüksek riskli bir endüstri olduğundan, saygın bir çatı kaplama şirketinin lisanslı ve sigortalı olması gerekir; bu nedenle ilk soranlar ev sahipleridir. Ev sahiplerinin, şirketin çatı onarımlarında hangi garantiyi sunduğunu sormaları da akıllıca olacaktır. Ev sahipleri, doğru çatı ustasını işe alma konusunda kendilerini güvende hissetmelerine yardımcı olmak için çatı kaplama yüklenicilerine aşağıdaki sorulardan herhangi birini sorabilir.
Çatı onarımının birçok yönüne takılıp kalmayın. Çoğu durumda, normal aşınma ve yıpranma nedeniyle çatıda oluşan hasarın onarılması nispeten kolaydır ve sigorta ciddi sorunları karşılayabilir. Çatı onarımlarının maliyeti konusunda hâlâ şüpheniz varsa bu sık sorulan sorulara göz atın.
İhtiyaç duyulan tek onarım, bir boru veya oluk etrafındaki kırık bir conta ise, ev sahipleri, işi yapacak beceri ve rahatlığa sahip oldukları sürece, sızdırmazlık maddesi satın alabilir ve sorunu minimum maliyetle kendileri çözebilirler. Daha kapsamlı onarımlara ihtiyaç duyulursa, çatı ustası hasarı onarmak için 100 ila 1.000 ABD Doları arasında herhangi bir harcama yapabilir. Yama ne kadar büyük olursa, o kadar fazla işçilik ve malzeme gerekecektir.
Sızıntının nedenine bağlıdır. Çoğu çatı onarımı, eskime veya yetersiz bakım nedeniyle oluşan günlük aşınma ve yıpranmayı kapsamaz. Bazı durumlarda yangın ve fırtına hasarları (dolu veya düşen dallar gibi) teminat kapsamında olabilir; bu nedenle bu politikayı dikkatle okuduğunuzdan emin olun. Hala franchise olabilirsiniz. Çoğu durumda, bir hak talebinde bulunmadan önce önemli miktarda zaman geçerse teminat kaybolacaktır.
Gönderim zamanı: Haz-28-2023